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2018-12-07 09:04:46     来源:大河财立方、AI财经社

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全球房价指数发布!据胡润研究院官方消息,2018年12月6日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》(Sweetome Hurun Global House Price Index 2018 Half-Year)下面通过最新发布的全球房价指数来了解下各大城市的房价变化。


过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中,有16个涨幅超过10%,第50名涨幅5.9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中,有27个回报率超过10%,第50名回报率6.2%。


《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》解读,温哥华为全球房价涨幅第一


加拿大温哥华过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达15.4%。房价涨幅第二位的是德国柏林,涨幅14.9%。接下来是美国西雅图和拉斯维加斯,涨幅分别为13.1%和12.7%。爱尔兰都柏林排名第五,涨幅12.5%。西安成为过去一年大陆房价涨幅最快的城市,徐州、重庆和洛阳也表现较好,位列全球前20。

全球房价指数发布!解读胡润2018上半年全球房价指数

前50名城市共来自19个国家,其中美国最多,有16个城市进入前50,比去年同期增加9个;其次是中国11个,比去年同期减少10个;德国4个,加拿大、英国和泰国各2个,爱尔兰、匈牙利、荷兰、西班牙、丹麦、瑞士、法国、澳大利亚、新西兰、冰岛、马来西亚、日本和波兰各1个。


美国今年有16个城市上榜,相比去年同期,新上榜的美国城市有拉斯维加斯、旧金山、圣何塞、费城、洛杉矶、圣地亚哥、纳什维尔、坦帕、波士顿、菲尼克斯、夏威夷和波特兰。


欧洲区,德国柏林房价表现抢眼,涨幅跃居全球第二,其稳定的经济发展、人口激增是该城市房价上涨的主要因素。爱尔兰都柏林的房子继续供不应求,价格一路上涨,排名比去年上升33个名次,位列第五。


东南亚地区,泰国的曼谷和普吉岛房价涨幅较为突出,位列榜单第27位和第32位。

全球房价指数发布!解读胡润2018上半年全球房价指数

胡润研究院发布《胡润2018上半年全球房价指数》,涨幅居前的50个城市中有11个位于中国。


受全国各地限购政策影响,中国大陆城市的房价涨幅明显放缓。西安是唯一一个进入全球房价涨幅前十的中国城市,涨幅11.8%。香港、徐州、重庆和洛阳涨幅位列全球前20,涨幅均超过9.0%,南宁、长沙、澳门、温州、南昌、宁波位列其后,涨幅均超过5.8%。一线城市中北京、上海和广州均未进入前50名。


在此前今年3月胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》中,全球前十中,中国有7个城市,前50中24个。无锡为当时中国房价涨幅最快的城市,2017年度房价涨幅18.2%,合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十。

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